农村拆迁有宅基地补吗?
时间:2023-06-16 02:10:24 233人看过 来源:互联网

一、农村拆迁有宅基地补吗?

农村拆迁有宅基地补,农村拆迁,房屋和宅基地是分开补偿的,“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。因而宅基地会给予单独补偿。

土地管理法》明确单独补偿农村村民住宅。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、宅基地拆迁纠纷怎么维权

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

1、协商解决:

根据《土地管理法》第16条第1款规定:

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决:

根据《土地管理法》第16条第2款规定:

“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决:

根据《土地管理法》第16条第3款规定:

“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明宅基地纠纷可以先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。

在我们现实生活当中,对于农村的土地进行征收,对于房屋进行拆迁,那么是需要按照分开补偿的基本原则来确定最终的补偿的情况的,具体的补偿的是包括房屋本身价值的补偿,还有就是包括有因为拆迁所导致的搬迁费用的补偿。不管怎么样,肯定是需要考虑到被征收土地原来的用途,然后进行补偿。

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