以下财产是不可以继承的：

1、农村和城市郊区的土地所有权、宅基地和自留地、自留山；

2、被继承人生前没有依法取得所有权的财产；

3、与被继承人的人身有关的债权、债务。

一、老人去世以后宅基地还归谁？

老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、土地所有权可以转让吗

土地所有权不可以转让。城市的土地一般都归国家所有。任何人都不可以私自转让。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也归集体所有。任何组织或者个人不可以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

三、债务人或第三人不得抵押的财产有哪些

不可以抵押的财产是：

1、土地所有权，土地所有权归国家，不得办理抵押；

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。