住房装修完毕，必须对室内的空气质量进行检测，只有空气中的游离甲醛、氡、苯等有害气体含量低于标准指标，房屋方可交付使用，这是《上海市住宅装饰装修验收标准》(以下简称《标准》)修订征求意见稿中的内容。

《标准》于1999年3月15日起开始实施，至今已有4年。4年来，本市家装行业发展迅速，新材料、新工艺不断出现。人们对装修功能性、安全性、舒适性的要求也越来越高。与此同时，国家有关部门针对装修材料出台了十项强制性标准。这一系列情况促成了《标准》的修订。

据市建筑材料及构件质量监督检验站副总工程师傅徽介绍，此次修订将主要有三大变化：一是把室内空气质量及水、电、卫浴工程的验收作为强制性条款。意见稿中明确，室内空气质量污染浓度有一定的限量，如每立方米空气中含有的游离甲醛必须小于等于0.08毫克，含苯必须少于等于0.09毫克。二是对工程的质量缺陷分成a、b两类，a类缺陷是指影响到人身健康和安全的缺陷，除此以外的缺陷称为b类。根据意见稿，出现a类缺陷，工程即为不合格；每个项工程中，b类缺陷不得多于一项，整个工程b类缺陷不得超过8项，否则必须整改。a类保修期为两年，b类为一年。三是根据现行的住房水平，增加了不少新的验收内容，如复式住宅、别墅的装修，规定了对楼梯、栏杆等的验收。冲淋房、按摩浴缸等近两年流行的新装修设备，对其要求在新标准中也有所体现。另外，修订后的《标准》将更加细化，以增强可操作性，如意见稿中对地板分为实木地板、复合地板与实木复合地板加以验收。

据悉，修订后的新《标准》有望在今年年底前正式实施。