委托人：性别：身份证号码：

委托人：性别：身份证号码：

受委托人：性别：身份证号码：

委托人是座落与广州市房的房屋业权人，现委托受委托人为合法代理人，受托人可以委托人之名义全权代表委托人办理上述房屋的下列第(1)、(2)(3)、

(4)、(5)、(6)、(7)、(8)、(9)合计(9)项手续及签署有关文件：

1、代为到银行办理提前还贷申请、提前还款手续及签署银行有关还款文件和领取产权资料(包括：《房地产权证》、《共有权证》、《他项权证》、还清贷款证明、保险单、购房发票、收据、还款清单等，及挂失供款存折或供款卡的密码手续)。代委托人办理上述房屋的涂销抵押登记(备案)手续。

2、代委托人办理出售上述房屋的有关手续，签署相关银行按揭文件或转按揭文件。受委托人有权代委托人收取售楼款，并在该房屋交易不成功时有权代为办理退案手续，代为支付房管局交易所收取的有关费用。

3、为委托人到广州市房地产交易所办理上述房屋的变更、更正手续。办理房地产权证遗失补办手续(包括测绘、调档、缴费、登报、领证等)。

4、代委托人到广州市房地产交易所办理上述房屋的买卖交易过户手续(包括查册、调档、交易递件、过户、测绘、交税费、领证、遗失补办、签署房屋买卖合同、签署具结书)。

5、到保险公司办理该房屋的退保申请及领取所退保险费用等相关手续。代委托人签署租赁合同，并收取租金，按金等。代委托人处理上述房屋纠纷的诉讼和应诉。

6、办理该房屋维修基金、管道煤气水电及有线电视的过户、管理处转名、及代缴费手续。

7、为委托人到广州市地税局办理上述房屋的发票认证、抵扣营业税及免税等相关手续。

8、到房屋所属开发商、物业管理公司签署相关文件及办理其他手续。

9、为委托人办理退案手续，受委托人有转委托权。受委托人在办理上述事项时有权签署相关的文件，所签署的文件委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

委托人：

日期：年月日