一、北京市集体户口怎么落户

第一步，买一套能办房产证、土地证的房子，不分新房、二手房，不限面积和价格。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，自己的户口才能迁进来。

第二步，买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。

这一步，要带两证原件、人才交流的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。

第三步，带上两证、学历原件、身份证原件、人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务办理审核。

审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给你。

第四步，带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料，回派出所即可办理手续。

一般情况下，如果我们选择人才引进的方式在当地落户可以选择在当地的集体户口中落户，也可以选择在当地的家庭户口中落户，这是需要自己进行决定的，并没有严格规定。

二、单位集体户口的弊端：

1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。

2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。

3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。