全额付款买房的好处如下：

<1。多打折可以省钱；开发商喜欢一次性付清全款买房的客户，因为他们可以快速筹集资金。因此，开发商一般会给这类客户更多优惠，比如总房价优惠、减免手续费等。省时、省力、省心，一次性付清房款，避免了银行贷款、收入证明、银行流水等繁琐手续。而且没有了贷款的压力，生活更舒心了，也没有太多的心理困扰。

3。转手比较方便，有贷款的房子要交易，第一个条件是还清贷款，所以全额付款的房子转手时，不需要受到银行贷款的约束，可以随时出售；而且，没有贷款的房子可以由银行抵押，以解决暂时的经济困难。

缺点：

1。巨大的经济压力；现在房价这么高，全款买一套房，对于普通家庭来说，可是一笔巨款，如果积蓄不够，就会严重影响生活。2承担一定的风险，如果房地产没有完工，开发商跑路了，一旦全额买房，损失很难挽回。贷款买房的好处：1。前期投资少；首付压力远小于全额支付，按现行规定一般为20%。二是资金灵活，购房者可以更好地规划购房资金，投资购房。3，风险较小；与全额支付的风险相比，贷款购房的风险较小。缺点：

1、长期负债；负债的味道不好，每个月都要偿还银行的欠款，心理压力和经济压力都不小。如果对未来的经济收入没有很好的规划，生活质量很容易打折扣。

2。手续繁琐；向银行贷款不容易，需要提供很多资料，更不用说，还要符合一定的贷款资质，从申请到审批需要很长时间。

3。转手不容易；如果银行的债务没有还清，就不能上市交易，过程也非常复杂。与全额付款相比，这太麻烦了。

全额付款买房和贷款买房没有区别。要看是否适合购房者。了解自己的情况，理性选择正确的购房方式。