若开发商未能进行网络签约操作,即构成了违反法律法规和合同约定的违规失信行为,将不得不背负起违约所带来的法律责任。作为购房者,您有权向对方提出解除合同之请求。关于网签事项,我国已明确将其列为强制性规定,要求所有在签署商品房预售合同时必须前往房地产管理部门办理相应的备案手续。
此外,预售合同中亦明确载明此项为开发商应尽的强制性义务。
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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