实现债权的方法具体如下:
1、与债务人协商处理,签订还款协议,约定还款时间。
2、债务人不履行还款协议的义务的,债权人可以向法院起诉。
向法院起诉需要注意以下情形:
(1)债权人应密切关注债务人的动向,判断债务人是否存在或可能存在转移被查封、扣押的财产的情况。
如债务人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为,要及时向人民法院反映情况,积极采取措施制止,或者变更保全措施,防止标的物失控造成案件难执行。
(2)债权人应当通过多种渠道掌握债务人的财产状况,扩大保全财产的选择面;
根据诉讼请求范围或案件实际,尽可能选择那些价值相对稳定的物品进行保全,以达到财产保全的效果,确保将来判决的有效执行。
(3)通过人民法院加强对债务人财产的调查核实,防范债务人弄虚作假,转移财产而逃债,确保申请财产保全措施能够达到保全效果,顺利实现将来法院裁决的实体权利。
一、房屋保全后能不能过户
不能过户。财产保全是我国民事诉讼法规定的,债权人为了可以顺利履行债权,防止债务人转移财产而向法院申请的对债务人财产进行保全的行为,对房屋的保全一般采取查封方式。保全的根本目的就是为了防止债务人随意处分财产,或者是为了躲避债务而处分财产,导致债权人无法实现债权,故被保全的房屋不能过户。
二、债权保全中的风险及其防范有哪些
债权人申请人民法院采取财产保全措施面临的风险主要有:
1、保全后未在法定期间起诉致财产保全解除,引发赔偿诉讼。
2、保全措施不完备,致使财产保全落空。
3、申请财产保全过限,给被申请人造成不必要的损失。
4、保全措施不当致使判后无法执行。
防范财产保全风险的主要措施:
1、加强对被保全财产的监控,防止债务人转移、处分保全财产。
2、合理确定申请财产保全范围。
3、督促人民法院确保财产保全符合法定程序手续。
4、采取诉前财产保全后应当在法定期间内提起诉讼。
5、针对不同的被保全财产,采取相应的财产保全措施。
全文781个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案