抵押贷款是指债务人或第三人将自己的财产作为抵押物向债权人提供贷款,如果债务人未能履行承诺,抵押权人有权依据法律规定以抵押物品作为抵押物进行折价或变卖所得的价款,优先于其他债权人受偿。抵押贷款物品可以是房地产或其他不动产,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

抵押贷款的物品可以作为还债的担保。在设定抵押后,如果债务人未能履行承诺,抵押权人有权依据法律规定,以抵押物品作为抵押物进行折价或变卖所得的价款,优先于其他债权人受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

抵 押 物 能 否 直 接 抵 偿 债 务 ？

根据我国《民法典》第403条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。同时，《民法典》第404条规定，抵押期间，抵押人也可以就抵押物的价值优先受偿。因此，抵押物可以作为债务的直接抵偿。

抵押贷款是指债务人或第三人将自己的财产作为抵押物向债权人借款,若债务人未能履行承诺,抵押权人可以依据法律规定以抵押物品作为抵押物进行折价或变卖所得的价款,优先于其他债权人受偿。抵押是指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。根据我国《民法典》第403条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押权不受影响。同时,《民法典》第404条规定,抵押期间,抵押人也可以就抵押物的价值优先受偿。因此,抵押物可以作为债务的直接抵偿。

《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。