1。在房地产销售中，开发商不开具首付发票的主要目的是为了避税，或推迟纳税日期，并将这部分税款投入到项目的开发建设中。以后还会发给买家。

2，如果购房者选择银行按揭贷款购房，开发商只有在银行贷款成功转入开发商监管账户后，才能向购房者开具统一的房地产销售发票。在银行贷款之前是不能开的。

<3，每个开发商统一开具房地产销售发票，相当于当月卖出一套房子，需要缴纳当月相应的营业税。如果开发商今后不临时开盘或统一开盘，将有效节约一部分税收，资金链也不会因缴税而紧张。对于购房者来说，需要督促开发商及时开具发票，维护自己的合法权益。

如果首付开发商只有收据怎么办

在网上填写打印《商品房认购协议书》，确认后签字。不得利用自制或手工填写的《商品房认购协议书》保护权益不受侵害。

按《商品房购买协议》缴纳定金，定金直接存入《商品房预售许可证》或《商品房预售方案》规定的商品房预售资金监管账号。开发商提供的其他银行账户可以拒付。