一、结算时施工合同还需要盖章吗
结算资料很多,并不是都需要建设单位盖章的。
工程结算书:按工程施工合同规定编制的工程结算书,应有建设单位、施工单位的盖章确认;工程结算书要有编制说明,并提供电子版结算书,以便做审核对比表。工程结算书没有盖公章没有法律效力,只能是一个草稿,只有盖章以后具有法律效力。
工程结算书是确定建筑产品价值的文件。工程竣工后,采用按预算结算时,施工企业要根据施工过程中所发生的变动情况,按规定调整施工预算,编制竣工工程结算书,据以向发包单位办理竣工工程的价款结算。
二、建设工程合同备案需要的材料
建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。
(一)勘察合同备案
1、勘察合同原件3份;
2、勘察合同备案表6份;
(二)设计合同备案
1、设计合同原件3份;
2、设计合同备案表6份;
(三)招标代理合同备案
1、招标代理合同原件3份;
2、招标代理合同备案表6份;
(四)造价咨询合同备案
1、造价咨询合同原件3份;
2、造价咨询合同备案表6份;
3、标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册,有编制说明,封面加盖单位公章,注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);
(五)施工合同备案
1、施工合同6份原件;
2、施工合同备案表6份;
3、中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);
4、招标文件原件1份;
5、类别确认书1份(复印件加盖原件存放单位公章);
三、施工合同的特征
符合法律规定的合同,具有以下法律特征:
(一)合同由双方当事人的法律行为而引起的。
(二)合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
(三)合同的债权债务必须相互对立。
(四)合同的缔结有当事的自由意志支配。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:
(一)建设合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制,当事人不得违反规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
(二)建设工程合同属于要式合同,应当以书面方式订立。
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