合同不适当履行是可以解除合同的。但还需满足一定的条件。根据相关法律规定，当事人协商一致，或约定解除事由发生，因不可抗力致使不能实现合同目的，一方不适当履行导致合同无法履行等情形下，可以解除合同。

一、土地承包合同能否解除？

经发包方、承包方协商同意的情况下，能解除合同。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、三方协议怎么解约啊？

三方协议毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。三方协议可以协商解除，也可在出现约定或者法定的解除事由时，由享有解除权的一方行使解除权解除。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。