车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任
时间:2023-06-24 01:32:05 332人看过 来源:法律编辑整理

一、车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任

车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任视具体情况而定,具体情况如下:

1.要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;

2.看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;

3.要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;

4.物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

二、物业纠纷起诉流程是怎样

物业纠纷起诉流程是:

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

4.被告作出书面答辩;

5.开庭审理;

6.法院做出判决。

三、物业应付的责任有哪些

1.物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2.物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3.物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;

4.物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;

5.就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

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