在完成签署房屋买卖合约之后，若发现买方实施了违约行为，经过多次正式告知及耐心等待之后，违约情况仍未能得到纠正或改善时，房地产开发商有权依法取消此份买卖协议，并要求买方承担相应的违约责任。

根据规定，在卖方和买方达成房屋买卖合意后，买方有义务依照合约中的相关条款，全力以赴地履行自身应尽的义务。如买方未能恪守这些职责和义务，即构成违约行为，需承担由此产生的法律后果。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。