个人所签的房屋买卖协议不能继承，但其继承人可以代替履行。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的房屋价款、税款以及其他债务不承担清偿责任。

一、父亲给人家担保贷款子女是否要承担责任

父亲给别人担保贷款，孩子不需要承担责任。除父亲去世，子女继承父亲遗产的，在继承的遗产范围内承担担保责任。当事人应当按照约定全面履行义务。继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不限。继承人放弃继承的，可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担清偿责任。

二、欠钱人死亡债务会消除吗

欠钱人死亡债务不会消除。有遗产的，继承人应当在继承范围内偿还。根据《中华人民共和国民法典》规定：继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，纳税和清偿债务以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的，可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任。

三、人死了负债要还吗？

人死了负债要还。首先要看债务人是否有财产，其次要看是否有债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，其债务由继承人承担；无财产或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，纳税和清偿债务以死者遗产的实际价值为限。继承人放弃继承的，可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任。