租户违约解除合同押金一般不退,当事人另有约定的除外。租户违约解除房屋租赁合同时承租押金的退还需要依据双方签订的合同而定,合同约定违约不退的,房东可以不予退还。
一、租房到期房东不退押金怎么办报警可以吗
当然可以报警。对于房东在租房到期时无故不退押金的行为可以先与房东协商解决。关于押金的支付一般会在签订租赁合同时会有约定,房东无故不退还押金的行为属于违约,应按照最初合同的条款处理。租房交的押金一般是租客和房东的一种共同约定,在实践中,押金的数额一般不超过两个月的房租金额。
二、租户提前退租,租户要收回租金吗?
1、提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。
2、想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
三、外地租房房东不退押金应该如何办
外地收房时,房东不退押金的行为是违法行为。租客可以依据法律规定,先与房东进行协商,协商不成时,可向人民法院提起诉讼。如果退租的时候房东不退押金,租户可根据双方原先签订的《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,要求其退还押金。其次,可以寻求公安机关的帮助,报警申请警方介入调解。最后,如果房东还是不肯退还的,可以收集证据,向人民法院提起诉讼,要求其退还押金。
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