根据相关法律法规,夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款的。房产登记在首付支付人名下的,离婚时由双方协议办理。离婚后,一方以夫妻共有财产尚未处理为由,向人民法院起诉分割的,经核实该财产为夫妻共同财产,不涉及离婚的,人民法院应当依法分割。双方使用夫妻共同财产以父母一方名义购房,产权登记在父母一方名下,离婚时另一方主张按夫妻共同财产分割房屋的,人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。
离婚后房产是怎么分割的
离婚后房地产分割方式如下:一方婚前财产归一方所有的;婚姻存续期间以家庭资产购买的,属于夫妻共同财产的,可以双方协议处理;属于夫妻共同财产的,产权登记的一方可以赔偿另一方。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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