我国法律规定,在农用地上建设的建筑物,在农用地转为建设用地之前,擅自在农用地上建房,相关法律明确禁止,属于违法建设。农村建设用地上建房,包括乡镇企业用地以及公共公益、设施事业用地。需要使用农村土地的,应该先走国家征地的手续,把土地的性质变成国有土地,才可进行建设,要不然就是违法建筑。
农村建筑违法建筑怎么处理?
对于农村违法的建筑,乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正;逾期还是不改正的,拆除处理。处罚:拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他设施、恢复土地原来的状况;没收不符合土地利用总体规划的、新建在非法转让的土地上的建筑物和其他设施;并罚款。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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