一、农村自建房政策如下：

1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 二、法律依据： 《茂名市村庄规划建设管理条例》 第四十六条 村民住宅建筑面积，镇人民政府应该根据管辖区域内的村庄规划，对农民住房的建筑面积等作出基本管控要求，对于建筑面积，应该控制在500平方米以内，如果确实需要超过500平方米的，应该依法办理施工许可证书。