在面临租约提前解除的情形时，通常需要签署一份详尽的解除租赁协议。该协议将明确出租方与承租方各自享有的权益及所承担的义务，包括可能产生的违约责任、退款的具体金额以及退还资金的期限等等。尽管具体的协议条款会因实际发生的情境以及当事人之间的磋商结果而异，但是这些条款通常都会严格遵守相关法律法规的规范要求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。