【事件经过】

我们有合同为证，白纸黑字写得清清楚楚，佣金一分不能少。中介公司说得有理有据。房子没买成，却被中介起诉索要佣金

胡先生今年29岁，2009年9月7日，胡先生通过市家和(化名)房地产营销策划有限公司提供的房产交易信息，购买了张女士在丰庆路上的一套住房。

当天我们在中介那里签了《房屋买卖确认合同》，合同内容是印好的，约定这套房子29万元卖给我，自合同签订时，我向卖家和中介支付定金和佣金1万元。双方同意立契前这笔钱由中介保管。胡先生说道。

为确保获取佣金，合同上有这样一条，合同的解除、终止、一方违约或双方违约，导致合同不能履行时，均不影响佣金的收取。谁知，就是这看似不起眼的条款，却纠缠了胡先生两年多的时间。

合同签订后，因张女士的房子没有办理产权证，导致双方未能办理产权过户手续，胡先生和张女士的房屋买卖交易最终失败。

没有顺利买到房子，胡先生认为责任在张女士和中介一方，随即，他向法院起诉，要求解除各方签订的购房合同，由家和公司、张女士双倍返还其定金2万元。

【法律解读】

2010年6月，法院作出判决，解除了该购房合同。法院认为，在签订合同时，胡先生、张女士和家和公司三方均明知张女士未取得房屋产权证书，因此只判令中介公司将公司将1万元定金返还给胡先生。