建筑施工合同审查审核要点是：

1、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位；

2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行；

3、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗。

一、怎样承包工程

承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。根据国家相关法律的规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、无资质承揽工程应承担的法律责任有什么

无资质承揽工程应承担的法律责任有可能会涉及民事责任、行政责任、以及刑事责任。民事责任就是因无资质承揽工程而造成损害的，责任人要承担相应的民事赔偿责任；行政责任就是有关单位会对无资质承揽工程的行为作出行政处罚；最后，如果构成犯罪的，就要依法追究刑事责任。

无资质承揽工程合同一般是无效的。根据相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：

1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。因此，无资质承揽工程，却签订了建设工程施工合同的，该合同无效。

三、工期索赔的条件是怎样的？

工程索赔的成立必须满足以下几个条件：

第一，与合同对照，事件已造成了承包商工程的项目成本的额外支出，或直接工期损失；

第二，造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；

第三，承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。

此外，《中华人民共和国建筑法》第二十六规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。