一、动迁公司的设立条件

1、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第三条规定：本规定所称城市房屋拆迁单位以下简称房屋拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

2、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条规定：设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：一有上级主管部门同意组建的批准文件二有明确的名称、组织机构和固定的办公场所三有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

3、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第五条规定：房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》以下简称《资格证书》，对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。可见，房屋拆迁单位是已经依法成立的公司、非公司企业或其他单位。

二、动迁公司的手续

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。）

2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）

3、房屋拆迁的拆迁人委托评估，发送评估报告及通知（5日）。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）