物业究竟有没有权力管太阳能的事，业主个体的需求如何满足，难题如何破解？

济南市房管局物管处人员在接受记者咨询时表示，根据《山东省物业管理条例》的规定，能不能装太阳能要看管理规约，如果小区还没全部入住要看临时管理规约。如果临时管理规约约定不能装，业主就不能装。

彭女士所在小区物业的刘经理也提到了物业和业主有约定。在彭女士提供的《入住手册》上记者看到，其第九条规定：“乙方严禁改变阳台的用途，严禁在任何位置安装太阳能热水器及卫星天线，禁止未经甲方同意私自安装防盗网。”但彭女士告诉记者，她并没有在这份《入住手册》上签字。

济南市房管局物管处人员表示，待将来大多数业主入住后，三分之二以上的业主可以修改临时管理规约，到时业主可以就太阳能问题作出决定。在入住期间，单个业主要想改变临时管理规约是不可能的。

山东豪才律师事务所主任周长鹏接受记者采访时指出，不论从国家节约能源的角度还是从业主自身利益的角度，都应该大力推广太阳能，物业也应该积极想办法帮业主解决太阳能安装问题。现在看来，问题的最终解决要等到大多数业主入住，小区成立起业委会，靠集体推动来修改管理规约。