在中国广东省的商品房销售过程中,商品房买卖合同中通常包含如下主要条款:
1.详细列出了合同主体,即购房者与开发商的相关信息;
2.阐述了所售商品房的基本概况,如位置、面积、户型等;
3.明确了销售的法律依据以及商品房价款及其支付方式;
4.规定了商品房的交付使用条件以及相应的日期;
5.明确了商品房面积差异的处理方式;
6.对商品房的质量以及保修责任进行了详尽的说明;
7.对房屋所有权的登记手续进行了约定;
8.对违约行为及其对应的责任进行了明确的规定;
9.提供了解决争议的有效途径。
需要注意的是,以上条款的具体内容可能会因为合同版本的不同以及双方协商的结果而有所变化。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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