离婚房子归孩子有贷款的处理办法是房屋归孩子所有,但是房贷还是由贷款人清偿,婚后购房所负债务属于夫妻共同债务,因此应当由夫妻共同偿还。夫妻共同债务包括有因日常生活所负债务、因生产经营所负债务等。
一、离婚房子归孩子有贷款怎么办
离婚房子归孩子有贷款的处理方式如下:
1.处于按揭期的房屋是无法过户的,房屋需要归孩子所有,但要房贷还是要由贷款人清偿的,如果夫妻是房屋贷款人的,由夫妻共同清偿。
2.双方离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
3.共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、夫妻共同债务包括哪些
1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
2.因日常生活所负的债务;
3.因生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
4.夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务;
5.因抚养子女所负的债务;
6.因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
7.其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
三、离婚共同财产分割原则有哪些
离婚共同财产分割原则有:
1.男女平等原则。
2.照顾子女和女方利益原则。
3.有利生活,方便生活原则。
4.权利不得滥用原则。
5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
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