一个人能拥有多少房子。但现在全国还没有实行不动产统一登记，而丈夫房、房改房、集资房、中央生产用房、军工生产用房、福利房等，都不等同于商品房。所以目前基本和以前一样，只要经济实力够，N套就可以定。

此外，开发商确认已进行初始注册是必要的先决条件。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内向所在地房地产行政主管部门报送房屋权属登记资料。

一般来说，主管部门需要20-60天才能办理初次登记。因此，入住两三个月后，他们可以向开发商或当地房地产交易信息网站查询初始登记情况。

为保障自身利益，应在“购房合同”中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的截止日期和办理完毕后的“及时告知义务”，以明确双方的约定开发商未及时办理初始登记应承担的赔偿责任。