一、对房子的产权进行调查。
二、签订二手房买卖合同。
三、找评估公司做评估。
四、办理相关按揭业务。
五、向房管局提出过户申请。
六、缴纳相关税费。
七、房管局核发新的房产证,完成过户。
一、二手房转让是怎么进行的
1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
二、二手房过户所需手续有哪些
二手房买卖,应当办理房屋过户手续,其具体流程是:
1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致,有没有抵押或有没有共有人等。
2、签订正式的二手房买卖合同。
3、找一家评估公司做相关评估。
4、如果买二手房需要贷款按揭业务的,要向公积金和银行同时提出申请。
5、当按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,然后拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
三、买二手房过户需要什么手续?
1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
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