二手房买卖第一步：售房人委托律师--》价格评估，发布售房信息(通过网站或媒体报刊)

购房人委托律师--》寻找房源;

二手房买卖第二步：买卖双方达成意向，买方向卖方支付定金，签订《定金协议》;

二手房买卖第三步：买卖双方签订《大连市商品房买卖合同》代买方联系贷款银行(如果需要)，进行资金监管;

二手房买卖第四步：陪同买卖双方到房产交易中心办理过户手续;

二手房买卖第五步：代领产权，陪同买卖双方进行房产的交接。

优点：以上二手房买卖全程服务可以具备中介机构的功能并且避免中介公司的不利之处，价格更加优惠。中介公司不稳定，通常会关了开，开了关，中介人员鱼目混杂，有关中介公司的投诉常常见诸报端。