【二手房买卖风险提示大全】

风险提示

1、确保房源可出售性和真实性，从源头上保障求购方的交易安全。

风险提示：求购方在交易前一定要查看房产证原件，避免假房东诈骗。

2、专业的估价及合理的挂牌价，可以缩短成交周期。

风险提示：挂牌价过高，信息冷藏无人问津，交易周期拉长。

3、出售方与居间方(中介方)的书面委托协议，明确相应的权利和义务，居间方以此协议为出售房源进行网上备案登记及媒体广告投放。

风险提示：防止不法中介所拟定的独家委托、限时委托陷阱，看清委托期限及委托条件。

4、房地产交易中心强制规定，进一步确保房源的可出售性和真实性。

风险提示：无备案登记不允许过户，登记备案之日起15天内方能进行交易过户。

5、确认客户的真实身份，从源头上保障出售方的交易安全。

风险提示：警惕不法分子以看房的名义上门实施盗窃和抢劫等犯罪行为。