如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿．如果确定是装修公司工程质量或管线问题，可向装修公司或管线厂家另行追偿。如双方有签订合同，保修期或责任方按照合同约定来处理问题即可。

房屋一般的保修期为几年？

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；5、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。

《中华人民共和国民法典》第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。

第四百八十条承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。