购买精装房时，应注意以下几点：

1。样板房的大小可能会有偏差

很多购房者在售楼处看样板房时，总是对样板房着迷。面积在70-80平方米的房子也显得宽敞明亮，有100多平方米的感觉。你可以把原因归结为房子的精致装饰，但事实并非如此简单。开发商可能会在以下两个地方做一些事情：

1，“扩大”样板间的面积

这意味着什么？工作人员告诉你，当样板房面积为80平方米时，样板房的实际面积很可能达到100平方米。为了使样板房看起来更宽敞明亮，激发房地产群体的购买意向，开发商经常篡改样板房的面积，购房前一定要了解这些。

2。家具的尺寸比正常的小

有时，为了使样板间看起来开阔，开发商会对家具的尺寸做一些调整。他们用的是最小尺寸的家具，装修的时候，家具的尺寸是正常的，放在同一个空间里，当然会觉得有点局促。那么，我们如何防止这方面的损失呢？看房子时，最好粗略计算一下房屋面积。如果差距很大，我最好做好准备。此外，我们还应将房屋类型图和沙盘与实际情况进行比较。二是注意保修期的约定。房子或家具产品的质量可能需要一段时间才能出现质量问题。因此，在与开发商签订合同时，要注意约定保修期。一般来说，两年是合理的。如果开发商想缩短保修期逃避责任，购房者不应轻易妥协。一些开发商会拿一些假货来混淆视听。因此，购房者在签订购房合同时，应将装修相关产品的要求写在合同中，并尽可能详细。第四，签订合同要慎重细致。

许多购房者是首次购房者，缺乏足够的签约经验。因此，在签订合同时应注意以下两个事项。

1。注意补充条款

许多开发商会在补充条款中添加一些条款以避免责任。购房时一定要请专业人士检查，以免日后出现质量问题时推卸责任或玩文字游戏。

2。合同内容要全面

作为个人买家，没有那么多的资金和精力与开发商竞争。为了减少损失的可能性，我们必须尽最大努力确保合同的详细和严格。