一、气候因素

气候因素是表征某一特定地点和时间段内的气候特征或状态的参量，其对于土地资源的影响主要表现在“光、热、水”三个方面，不仅是土地资源形成、发育和演化的动力，同时也会影响到作物的分布和耕作制度等，影响土地生产力和生产活动。

气候条件在时间和空间上的差异造就了不同的土地资源类型，也影响着土地利用的方式。在宏观尺度上土地资源的差异主要由气候因素引起，而在中小尺度范围内，气候条件又是相对稳定的。

二、地形因素

气候因素以水热为指标从宏观尺度上影响土地资源的类型、分布和利用状况，而地形因素则在区域性尺度上影响土地资源。地形是影响土地与环境之间进行物质和能量交换的重要基质，虽不为土地资源形成提供物质来源，但可以导致其他影响因素在空间上的分异和重新组合，从而深刻影响土地资源的形成发育及其垂直分布格局。

不同的地表形态直接决定着景观类型和景观要素之间的内部联系，从而在很大程度上决定了区域土地资源的分布类型、质量特征和利用状况。在分析某一局地土地资源时，常将地形因素作为主导因素，再综合考虑其他因素。与土地资源特性关系最密切的地形因素有海拔高度、地面坡度和地貌类型等几个因子。

三、土壤因素

土壤为地球表面能够生长植物的疏松表层，是在气候、母质、地形、生物和时间五大成土因素作用下形成的历史自然体。不同类型土壤具有不同的诊断层次和剖面结构，表现出不同的理化性状和肥力特征。土壤是土地资源的重要组成要素，一方面土壤类型的空间分布对土地资源形成和空间变异起到重要作用;另一方面土壤的理化性状和生产能力对土地资源的开发利用具有决定性的影响。

四、水文因素

土地资源的水文条件，包括地表水和地下水两部分，其中地表水对于土地质量和开发潜力的影响更为重要。

五、生物因素

生物因素是土地资源形成和发育过程中最重要和最活跃的因素之一。由于植物光合作用，大量太阳能才能进入土地生态系统，才使分散在岩石圈、水圈和大气圈的营养元素为植物生长所用。生物因素包括植物、动物和微生物，它们虽然作用途径各异，但是在土地资源形成及发育过程中都起到了重要作用。这里仅以植物为例，说明生物对于土地资源的影响。

正是由于气候资源、生物资源、土壤资源和景观资源等特性迥异的资源属性，形成了它们的综合体——具有复杂属性的土地资源。如果不考虑这些自然要素，土地资源就失去了资源内涵以及资产和资本的属性基础。