自行车丢了物业有责任吗
时间:2023-03-28 21:30:27 405人看过 来源:互联网

看情况。如果业主与物业公司之间的保安服务约定包括有车辆看管,则业主丢失交物业保管的车辆,物业公司应当负责赔偿。如果双方无保管财产的服务约定,物业公司没有尽到法定的制止义务,则物业公司也应承担相应的赔偿责任。除上述情形外,物业公司没有过错,则不承担赔偿责任。所以,业主不能认为只要自己交了物业费,则物业公司就要对自己丢车负责,物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问,最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任,作为详细约定。

一、自行车在小区丢了物业该不该负责

如果交了交车辆保管费,物业就有责任,反之就没有。

现在都是按合同办事,物业服务合同中肯定是不含这个内容的,国家规定的物业管理费中也是不含车辆的保管费用的,除非跟物业另外有书面约定,否则打官司也赢不了。

如果是免费停放,就需要看看和物业公司当初的入住协议是如何签署的了。也可以参考业主手册。也可以选择报警处理。调阅小区的监控录像协助破案。

二、小区失窃物业有责任吗

如果物业公司按照物业服务合同履行相应的义务,特别是保安义务,那么业主的财物被盗,物业公司一般不需要对业主承担赔偿责任。如果物业公司未履行物业服务合同中的担保条款,导致业主财物被盗,应承担相应的法律责任。物业服务企业不履行物业服务合同约定,致使业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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