房屋拆迁当事人是拆迁法律关系权利义务的主体，包括拆迁人和被拆迁人。

拆迁人是指依据有关拆迁管理法规取得房屋拆迁许可证的建设单位，拆迁人只能是单位，不能是个人；

被拆迁人是指在拆迁范围内被拆除房屋及附属物的所有权人（不包括使用人），被拆迁人可以是单位，也可以是个人。

房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况

当事人包括：

（一）拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。

（二）被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。

（三）房屋承租人：是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人，在租赁关系没有解除且房屋所有人不能对房屋承租人进行合理安置的情况下，拆迁人应与被拆迁人、承租人一起签订拆迁补偿安置协议，并对房屋承租人进行安置。