二手房买卖签订阴阳合同有什么法律风险
时间:2023-03-17 19:12:34 106人看过 来源:互联网

二手房买卖签订阴阳合同的法律风险如下:

1、卖方需要面临合同宣告无效的风险;

2、存在无法全额收回房款的风险;

3、买方需要面临无法取得高额贷款的风险。

一、公司并购存在哪些法律风险

公司并购存在的法律风险:

1、政治风险,要与目标国企业进行充分互动的沟通;

2、估价风险,对目标企业的价值评估是并购整个过程的核心工作;

3、财务风险,各国的兑汇率经常发生改变,中国企业在兑汇过程中就要常面临利率风险。

二、购房阴阳合同的风险

购房签订阴阳合同的法律风险是:

1、阴阳合同是法律所禁止的,存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效;

2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任

3、阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。

三、购房合同更名有什么风险

购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。

但这种方式存在下面几种风险:

1、购房合同更名需重新备案,会被重新审核,如被主管部门发现真是目的是完成交易,则会被拒;

2、如果完成更名和备案,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能,此时风险主要在卖方;

3、如果任何一方反悔,合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

全文520个字,阅读预计需要2分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#二手房买卖 最新知识
针对二手房买卖签订阴阳合同有什么法律风险您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对二手房买卖签订阴阳合同有什么法律风险您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...