要如何注销房产抵押登记手续
时间:2023-03-08 09:12:35 191人看过 来源:互联网

1.申请。2.受理审查。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核。经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。4.登记。5.收费发证。6.立卷归档。

一、申请商标所需材料

1、法人或者其他组织申请:营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件大陆地区以外的申请人不需要此类文件。

2、外国和中国自然人申请,提供清晰的身份证复印件,申请人为法人的个体工商户执照副本复印件;执照经营范围须和申请范围一致

3、商标图样:必须清晰、洁净、黑白分明,不大于10厘米×10厘米,不小于5厘米×5厘米,一式5份(指定颜色的,彩色商标图样5份,黑白商标图样1份)。

4、立体商标:需提供提交能够确定三维形状的图样。

5、色彩商标:需提交文字说明。

6、集体商标和证明商标:应当提交主体资格证明文件和使用管理规则等。

注册商标需要什么条件,不符合条件怎么办的相关法律依据:

《商标法实施条例》第十八条商标注册的申请日期以商标局收到申请文件的日期为准。

商标注册申请手续齐备、按照规定填写申请文件并缴纳费用的,商标局予以受理并书面通知申请人;申请手续不齐备、未按照规定填写申请文件或者未缴纳费用的,商标局不予受理,书面通知申请人并说明理由。申请手续基本齐备或者申请文件基本符合规定,但是需要补正的,商标局通知申请人予以补正,限其自收到通知之日起30日内,按照指定内容补正并交回商标局。在规定期限内补正并交回商标局的,保留申请日期;期满未补正的或者不按照要求进行补正的,商标局不予受理并书面通知申请人。

本条第二款关于受理条件的规定适用于办理其他商标事宜。

二、拿着离婚协议书能直接过户吗

拿着离婚协议书不能直接过户。具体如下:

1、虽然离婚协议中约定了房屋归属,但是依次是不能产生物权变动效力的,房管局不会因为双方对房屋归属进行了约定就进行变更登记;

2、仅有一份离婚协议,首先需要去法院提起确权之诉,法院会同时审查协议的有效性,协议有效法院会做出确认判决,拿到确认判决后,还需要向执行法院申请强制执行立案,由执行局会出具协助执行通知书方可办理。

房产的过户流程如下:

1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记;

2、登记土地变更程序受理申请,资料齐备予以受理,资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理,对受理编号,发放回执单;

3、产权审核,登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准,直至终审核阶段通过;

4、缴纳费用,领取证件,申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。

三、商标注册流程是怎么样的?

1.近似查询

对客户将要提交申请的商标进行相似性查询,看是否符合商标审核的规范,不符合的给出建议,客户进行更改,这一环节旨在提升商标注册的通过率。对商标注册来讲,时间就是金钱,我国《商标法》第31条规定,两个或者两个以上的商标注册申请人,在同一种商品或者类似商品上,以相同或者近似的商标申请注册的,初步审定并公告申请在先的商标。谁先申请谁就能占得先机。

2.向商标局提交申请书

提交商标申请书、营业执照、商标图样、商标类别等材料。

个体办理商标注册需提交以下材料:

(1).个体营业执照副本复印件;

(2).经营者身份证复印件;

(3).商标图样

(4).产品/服务项目类型

企业办理商标注册需提交以下材料:

(1).营业执照副本复印件

(2).商标图样

(3).产品/服务项目类别

商标的载体必须是产品或服务。一共45各大类,1-34类是商品,35-45类是服务,每一大类里又分小类,找代理机构时,代理人会跟您讲清楚的。个体工商户只能选经营范围内的产品/服务类别,企业则不受品类限制。

3.形式审查

此环节主要审查内容有:申请书件的审查(文件是否齐全、填写是否规范、签字/印章是否缺少)、对商标图样规格、清晰程序及必要的说明的审查、分类审查(对填报的商品/服务项目的审查)。经过形式审查,申请手续齐备并按照规定填写申请书件的,商标局发给受理通知书。

申请手续不齐备或者未按照规定填写申请书件的,发不予受理通知书,予以退回,申请日期不予保留。

申请手续基本齐备或者申请书件基本符合规定,但是需要补正的,商标局发商标注册申请补正通知书。申请人在限期内补正并交回商标局的,保留申请日期;未作补正或者超过期限补正的,商标局发不予受理通知书,予以退回,申请日期不予保留。

4.实质审查

凡符合《商标法》有关规定的商标申请,商标局予以初步审定,并予以公告。

驳回申请的,发给申请人驳回通知书。

商标局认为商标注册申请内容可以修正的,发给审查意见书。申请人在限期内予以答复的,商标局继续审查。

5.商标公告

对经审查后初步审定的商标,由中国商标局在《商标公告》上公告。

自公告之日起三个月内,任何人均可以对中国商标局初步审定的商标提出异议,经裁定异议成立的,不予核准注册。

6.发证

自公告之日起三个月,无异议或者经裁定异议不成立的,由中国商标局核准注册,发给商标注册证,并在《商标公告》上予以公告。

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