一、如何合法撰写能够发挥作用的房产遗嘱

1．须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；

2．须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；

3．必须注明年、月、日，三项缺一不可。

除此之外，遗嘱有效还有以下要求：

1．立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。

2．遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。

3．遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

4．遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

二、房产遗嘱有效期多久

遗嘱有效期一般是永久有效。因为遗嘱是在遗嘱人死亡后才发生法律效力，如果不存在导致其失效的要件，该遗嘱一般不得撤销或者变更。但是，如果是遗嘱人立遗嘱后，却实施与遗嘱内容相反的民事法律行为，则视为对遗嘱相关内容的撤回。除此之外，如果遗嘱人立有数份遗嘱，如内容相抵触，以最后的遗嘱为准。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

三、房产遗嘱公证需要所有子女到场吗

公证遗嘱不需要子女都到场。即使一个子女都不到场，只要遗嘱人到场，公证处有两名或两名以上的公证员，那么就可以为遗嘱办理公证手续。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百三十三条　自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n　　自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n　　自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n　　自然人可以依法设立遗嘱信托。