一、北京物业费收费标准

住户个人交费

1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间

2、保洁费：3元/户.月

3、保安费：3—5元/户·月

4、各项费用统收服务费：1元/户·月

5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制定的收费标准。

6、机动车存车费：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月

产权人交费

1、绿化费：

0.55元/平方米·年

2、化粪池清淘费：

0.30元/平方米·年

3、管理费收费标准

(1)一般住宅为2.40元/平方米·年

(2)乙类住宅为2.82元/平方米·年

(3)甲类住宅为3.50元/平方米·年

4、小修费收费标准

(1)一般住宅为2.36元/平方米·年

(2)乙类住宅为3.54元/平方米·年

(3)甲类住宅为4.72元/平方米·年

5、中修费收费标准

(1)一般住宅为5.42元/平方米·年

(2)乙类住宅为7.06元/平方米·年

(3)甲类住宅为8.19元/平方米·年

6、小区共用设施维修费：

1.00元/平方米·：年

7、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费大修费：

甲、乙类住宅每年每建筑平方米7.56元，一般住宅每年每建筑平方米5.04元。高档住宅的物业管理服务收费办法另行制定。

二、业主不交物业费,物业公司怎么处理

业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。