合同无效不用履行。因为被依法认定无效的合同自始没有法律效力。且合同被认定无效后，当事人双方应当返还原物。无法返还或没必要返还的，应当折价补偿，若当事人存在过错的，还应当承担相应的赔偿责任。

一、无效房屋租赁合同的违约金有效吗

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。

二、借款合同无效后承担什么责任

借款合同无效后应承担的责任如下：

1、因一方过错导致合同无效，造成对方损害的，还应当承担相应的赔偿责任；

2、合同被认定无效后，当事人应当返还原物。无法返还或没必要返还的，应当折价补偿；

3、借款合同无效后应承担的其他责任。

三、建筑工程合同被承包公司否定怎么办

建筑工程承包合同被否定后不得履行。合同被确认无效之后，合同的内容对双方当事人就失去了法律拘束力了，合同还没有履行的，不得履行。如果当事人一方请求继续履行无效的施工合同，应该进行驳回。当事人不得请求另一方承担违约责任。合同无效或者是被撤销之后，因此合同所取得的财产，应该进行返还；不能返还或者是没有必要返还的，应该折价进行补偿。