如果该拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，则该拆迁房则属于个人所有；如果该拆迁房是夫妻共同财产的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

一、拆迁房是否属于夫妻共同财产？

拆迁房是否属于夫妻共同财产取决于：

1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割；

2、如果是一方的个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，离婚时不进行分割。双方也可以协商确定拆迁款的分割，协商不成的可以到法院起诉。认定拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要看取得房产证的时间。

二、婚前房子婚后动迁女方有没有份

被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分为拆迁安置房。

这里有两种情况。根据被拆迁房屋的性质和拆迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋被拆除一个或一个；这种情况应认定为一方的个人财产，只是婚前个人财产形式的转变。拆迁安置过程中，夫妻因增购面积缴纳部分费用的；这部分费用应视为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时，应将支付费用的一半返还给另一方。

另一种情况是，被拆迁房屋具有集体土地性质，安置时按人头计算面积。当然，夫妻双方都享有一定的安置面积份额。

而且对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折扣，属于被拆迁房屋所有人一方；夫妻双方支付部分房款购买的，双方对增购面积均有份额；属于折扣与现金相结合的，应在分割前确定相应比例。

被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时按人头计算，只要两人均享有拆迁安置面积；那么夫妻双方对搬迁房屋的产权都有一定的份额，无论搬迁房屋登记在父母名下还是夫妻名下，如果登记在夫妻名下；父母未明确表示是对一方的赠与的，视为对夫妻双方的赠与，以夫妻一方名义登记的拆迁房屋属于夫妻共同财产。

三、拆迁款属于夫妻共同财产吗?

拆迁款不一定属于夫妻共同财产。首先要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。夫妻双方也可以约定婚姻存续期间的财产归双方所有、或者归个人所有。