外籍人士欲在泛福州五大行政区域内购置总建筑面积为144平米及其以下结构分户的商品房时，需向相关部门提供在本地五大行政区域内购房日期提前2年内连续缴纳满1年以上个人所得税或社会保险证明。

值得注意的是，以任何形式补交的个人所得税或社会保险均不在考虑之列。

这里的＂本市五城区＂主要涵盖了：

鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区以及马尾区。

此外，根据福州市现行的房地产消费政策，对于符合以下任意一项条件的居民家庭，将被禁售总建筑面积在144平米及其以下的商品房：

1．该家庭在本地五大行政区域内有且仅有2套及以上的商品房所有权；

2．该家庭在本地五大行政区域已有1套及以上的商品房所有权；

3．该家庭无法提供在本地五大行政区域内购房日期提前2年内连续缴纳满1年以上个人所得税或社会保险证明。

该类规定不仅针对新建商品房的买卖，还包括存量房（二手住房）的交易，但并不涉及居民家庭自建房、政策性安置房、经济适用房以及拆迁安置房等特殊情况。

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。