房屋租金收入要交税,房屋出租收入一般要按照出租收入的5%-20%缴纳相应的税费,房屋租金个人所得税扣除标准分为三档,分别是1500元、1100元和800元。
一、房屋租金收入要交税吗
房屋租金收入要交税,出租屋属于租赁业务,需要符合政策,办理相关手续,需要纳税,一般个人所得税等税费按出租屋月租金收入的5%-20%缴纳。私人出租房屋需要缴纳营业税和附加税、房产税、个人所得税和土地使用税。营业税税率为5%,居住用减为3%,按收入计税。房地产税率为12%,居住用减为4%,按收入计税。个人所得税税率为20%,自2005年起减为10%,按收入扣除的税费余额计税。房产税按占地面积计算,各地规定的标准不同。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
二、房屋租金个人所得税扣除标准
房屋租金个人所得税扣除标准有三档,分别是1500元、1100元和800元三档,这三档分别对应的租房城市是第一种直辖市、省会或首都城市或者国务院确定的其他城市就扣除租金1500元,第二种是市辖区超过100万人口的城市就扣除1100元,第三种就是市辖区低于100万人的,就扣除800元。此规定是根据最新的个人所得税专项扣除规定。
三、房屋租金个人所得税纳税地点
1.个人所得税自行申报的,其申报地点一般应为收入来源地的主管税务机关。
2.纳税人从两处或两处以上取得工资、薪金的,可选择并固定在其中一地税务机关申报纳税。
3.从境外取得所得的,应向其境内户籍所在地或经营居住地税务机关申报纳税。
全文731个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案