担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。也就是说，法律赋予当事人界定担保范围的自由意志，如但当事人未就该范围进行约定的情况下，则担保范围就包括主债权及其利息违约金和实现担保物权的费用(如诉讼费和律师代理费等)。

一、什么是不动产抵押担保范围

不动产抵押担保范围可以由当事人约定。没有约定的，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

二、留置权与抵押权有什么区别

两者特征不同：1、抵押权的性质属于担保物权，用以担保债权的实现，权利人对抵押财产具有支配效力与优先效力。留置权的性质为他物权，是以他人之物而发生的物权，因而是限制性物权；2、抵押权的标的物是债务人或者第三人的不动产、动产或者权利。留置权是法定担保物权，当事人自己不能约定留置权；两者效力不同：抵押权担保的范围包括主债权及其利息，违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用，当事人另有约定的除外。留置权担保的债权范围，是与留置财产有牵连的一切债权，包括原债权、债权的利息、延迟的利息、实现留置权的费用、留置财产保管费以及因留置财产瑕疵而产生的损害赔偿等。