承租人出租房屋时，应注意以下几个方面：

1。检查房屋的家具和设施

承租人查看房屋时，可以密切注意房屋内的设备，如家用电器等。承租人在看房时还应检查家用电器的正常使用情况和家具的完整性。租赁房屋内的家具等设施制作完毕后，双方最好填写家具清单，交房时要逐一清点。

2。出租人是否有权出租。即检查承租人是否拥有租赁物的所有权或处分权。出租人可以通过查验房产证、身份证等方式进行核查，必要时可以到房管部门进行核查。把房子租给非房主时，我们应该更加小心。三。注意租赁合同的内容。租赁合同是发生租赁纠纷时确定双方权利义务的最重要证据。承租人应当认真审查租赁合同的内容。各地房管部门一直有租赁合同模式，但这种模式针对性不强，不能适应各种情况。房屋租赁合同的条款一般包括：当事人的姓名、住所、标的物、租赁目的、租赁期限、租金、修理责任、变更和解除合同的条件、争议的解决方式。在实践中，要特别注意个人之间违约责任的认定，必须具有具体性和可操作性。还要注意水、电、气数据的确定，支付方式的确定，押金使用的约定。与中介签订合同应该非常谨慎。中介公司的租赁合同一般由专业律师撰写，并经过长期实践检验，将最大限度地保护自身权益。作为承租人，很少有人对房屋租赁进行深入的研究。对于租赁合同中可能存在的法律风险，承租人很难做出全面准确的预测。当发生纠纷时，由于合同的存在，其权益难以得到有效保护。发生纠纷时，应尽快解决。在合同履行过程中，由于各种原因发生纠纷是正常的。我们应该尽快解决这些问题。