个人房屋买卖定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退还；卖方违约导致不能继续履行的，定金能双倍退还。

一、定金能全部退回吗

定金可以全部退还的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的，定金可以双倍退还；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以全部退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以全部退还。

二、购房定金什么时候可以全额退还

购房定金可退还的情形有：购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

三、要退定金吗中介家

给中介的定金能退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；中介毁约的，能退双倍定金。委托人毁约的不能退定金，应以定金承担违约赔偿责任。