十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,收了房屋转让定金,签名是有效的。
未满18周岁属于无民事行为能力人或限制行为能力人的,其房屋转让行为无效。
一、以后直播签的合同有法律效力吗
分情况而定。八周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人,签订的合同都是无效的。八周岁以上的未成年人属于限制行为能力人,签订的主播合同其法定代理人追认的,合同是有效的;未追认或拒绝追认的,合同是无效的。但是独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为无需经过追认。如果已满十六周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,属于完全民事行为能力人,签订的主播合同是有效的。
二、未满十八签合同有效还是无效呀
不满18签的合同是否有效视情况而定。
1.不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。其签订的合同是无效合同。
2.八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的,为有效合同;
3.八周岁以上的未成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同,属于有效合同。
4.十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。
5.不满18签的合同,如果存在欺诈胁迫等意思表示不真实或者违反法律法规、公序良俗的,一律是无效合同。
三、民事行为能力到底怎么划分
民事行为能力应当是根据当事人的年龄或者认知能力进行划分,成年人为完全民事行为能力人;十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人;八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。
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