卖房可以不迁户口，没有任何法律强制要求卖房者卖房后要迁出户口，但是户口登记条例又提到卖房者有义务迁出户口。不过一般人买房都是为了落户的，如果卖方不迁出的话，买方将不能落户，所以尽量还是迁出户口，除非买方没有需求。另外如果合同里有规定要迁出户口的就需要迁出。

什么是卖房合同

房屋买卖合同属于买卖合同的一种，是房屋出卖人转移房屋的所有权于房屋买受人，买受人支付价款的合同。属于双务合同，有偿合同。合同的标的物是房屋，合同主体是出卖人和买受人。合同的内容一般包括：房屋的位置、面积等具体情况、价款、履行期限、履行地点和方式、验收标准和方法、结算方式等。

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。从法律角度讲，村里只要接收了新户口的迁入，作为村民，新迁入者就应该得到与其他村民一样的村民待遇。有些村子要求新迁入者补交“村公益性基金”或“公益设施费”，并没有法律依据，只是各村制定的村规民约，但是村规民约并不能与法律相抵触。如果因为村里要求补交的数额过高，村民可以拒交；如果村里以村民未补交“村公益性基金”等为由，不给予同于其他村民的待遇，那么，新迁入户口的村民可以起诉村委，要求村民待遇。扩展资料：户口迁入村里的流程：市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：1、入户申请书；2、申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证、结婚证书、申请人常住户口所在地派出所及村、乡（镇）证明；3、被投靠人户口所在地派出所及村乡（镇）证明。市内迁入办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；2、迁入户的居民户口簿；