1、合同文本中的选择内容，以及空格和空白行，是供房地产商和购房人自行约定或补充约定的。自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。

2、购房人签合同时一定要注意在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。

开发商五证要齐全和提防购房合同空白处

首先，开发商五证公示要认准，另外一定要新考核好该楼盘的开发资质，谨防最后房子出现延期交房或者烂尾等。其次要提防购房合同中的空白处，如果合同中有很多的空白地方，或者划横线没有填的地方，那么就要注意了，可能开发商会在后期自己做补充条款。

因此在签合同的时候，一定把空白处划掉，或者写上此处无效等办法。