首先，研究购房协议中的具体条款，包括关于购房者在特定情况下权利，例如是否明确规定了他们在该种情况下的解除合同权利。其次，和开发企业展开深入的沟通，寻求对于解除房屋买卖合同的协商和解决方案。如果购房者的确面临支付款项等方面的困难，通过和开发商进行友善的协商，并且愿意支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等相关费用）或者违约金，通常情况下，开发商会考虑同意解除房屋买卖合同。总的来说，能否成功退房主要取决于是否符合法律法规或者购房协议中所规定的退房条件，而并非仅仅取决于是否已经全额或者部分支付了房款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。